Bagaimana Jika Anda Tidak Sanggup Bayar KPR
Rumah Murah, Bandar Lampung - Rumah merupakan salah satu kebutuhan yang sangat
penting bagi setiap manusia. Fungsinya untuk melindungi dari panas dan hujan. Jika
harga rumah murah, siapa pun bisa membeli rumah. Tapi faktanya berbeda. Harga
rumah sekarang terlalu mahal. Hanya untuk rumah bersubsidi, Anda perlu
menyiapkan minimal Rp 150 juta. Rumah biasanya berada di pinggiran kota. Solusi
paling ampuh untuk membeli rumah saat tidak mampu membayarnya dengan uang tunai
adalah dengan mengajukan pinjaman KPR . Setiap bulan Anda dapat
mencicil sesuai dengan kemampuan Anda untuk membayar.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah cara membeli rumah
dengan pembayaran cicilan. Namun, sebelum mengajukan KPR, ada beberapa syarat
yang harus dipenuhi, salah satunya adalah memiliki penghasilan yang cukup untuk
membayar cicilan KPR setiap bulannya.
Namun terkadang pembayaran KPR tidak selalu
berjalan lancar. Hanya masalah keuangan yang melanda. Seperti PHK, pemotongan
gaji sehingga Anda tidak punya uang untuk membayar KPR Anda. Atau ada
kebutuhan mendesak di tengah jalan, sehingga kebutuhan tersebut dapat dibiayai
dengan uang gadai. Bagaimana jika itu terjadi pada Anda? apa yang harus Anda
lakukan? Inilah jawabannya.
Solusi Jika Tidak Sanggup Bayar Cicilan
KPR
- Bicaralah dengan Bank atau Lembaga Keuangan Anda
Pertama, hubungi bank atau lembaga keuangan yang memberi Anda KPR. Beri tahu mereka tentang situasi keuangan Anda dan mintalah nasihat mereka tentang pilihan. Terkadang bank atau lembaga keuangan menawarkan opsi seperti pembayaran yang ditangguhkan atau restrukturisasi pinjaman.
2. Jangan
Menghindari Cicilan
Jangan
menghindar dari membayar KPR Anda bahkan jika situasi keuangan Anda
sulit. Jika Anda tidak membayar KPR Anda, ada risiko besar bank atau
lembaga keuangan Anda akan mengambil tindakan hukum terhadap Anda, seperti
penyitaan rumah yang Anda beli.
Baca juga : 09. Simulasi Biaya KPR BTN
Baca juga : 13. Alternatif Rumah Murah di Kota Penyangga
3. Cari Aliran
Pendapatan Tambahan
Cobalah mencari sumber pendapatan tambahan untuk membantu melunasi KPR Anda. Anda bisa mencoba mencari pekerjaan sampingan atau menjual barang yang tidak Anda butuhkan.
4. Jangan
Terlalu Optimis
Jangan
terlalu optimis saat menilai situasi keuangan Anda. Jangan memaksakan diri
untuk membeli rumah yang tidak memiliki sumber keuangan.
5. Hemat Biaya
Cobalah untuk berhemat dengan pengeluaran bulanan Anda. Hindari membeli barang-barang yang tidak Anda butuhkan atau melakukan aktivitas yang dapat menghabiskan uang Anda secara tidak perlu.
6. Minta Bantuan
Keluarga atau Teman Anda
Jika bisa,
mintalah keluarga atau teman untuk membantu memberi pinjaman untuk
membayar KPR Anda. Namun, pastikan Anda dapat mengembalikan uang
tersebut pada waktu yang telah disepakati.
Prosedur Penyitaan Bank
Penyitaan adalah tindakan yang dilakukan oleh bank jika nasabah tidak lagi mampu membayar KPR atau gagal membayar KPR melewati waktu yang ditentukan. Berikut tata cara penyitaan agunan oleh bank:
A. SMS/Telepon
Apabila terjadi keterlambatan pembayaran, pihak bank akan mengirimkan notifikasi pembayaran melalui SMS atau telepon. Bank akan memberitahukan tanggal pembayaran terakhir pada bulan yang bersangkutan, dengan harapan nasabah akan membayar secepatnya.
B. Panggilan Peringatan ke-2
Jika nasabah gagal memenuhi kewajibannya setelah peringatan pertama, bank akan menghubunginya lagi. Tahapan ini perlu lebih tegas, terutama untuk pinjaman besar.
C. Kirim Surat Peringatan
Jika poin 1 dan 2 tidak dipatuhi, bank tidak segan-segan mengirimkan surat peringatan. Surat ini berisi tentang kewajiban nasabah dan tindakan yang dapat dilakukan bank jika nasabah gagal membayar.
D. Diskusi
Beberapa pelanggan mungkin tidak dapat membayar sisa pembayaran KPR mereka. Alasannya mungkin karena pendapatan tidak mencukupi atau tidak ada pendapatan sama sekali karena pemutusan kontrak pelanggan oleh perusahaan karena wabah.
E. Somasi
Prosedur harus dihindari sebanyak mungkin, baik bank maupun nasabah. Untuk apa? Karena pada titik ini, rumah dengan KPR yang lewat jatuh tempo akan dijual dengan harga serendah mungkin melalui rumah lelang.
Dalam situasi apapun, penting untuk tidak panik dan
berbicara dengan pihak bank atau lembaga keuangan yang memberikan KPR kepada
Anda. Mereka mungkin dapat memberikan solusi yang dapat membantu Anda mengatasi
situasi keuangan yang sulit.