Kenapa Rumah Subsidi Murah?
Rumah Murah, Bandar Lampung - Perumahan Bersubsidi merupakan program pemerintah yang memungkinkan masyarakat berpenghasilan rendah memiliki tempat tinggal sendiri. Jika Anda melunasi rumah, Anda akan menerima property yang nilainya akan terus meningkat dari tahun ke tahun dan tidak pernah kehilangan uang. Membeli rumah bukanlah gengsi untuk dipuaskan, melainkan kebutuhan primer yang dapat membuat hidup Anda lebih mudah dan lebik baik dari sebelumnya. Anda tidak bisa berpikir bahwa memebeli rumah adalah hal yang sulit untuk dilakukan.
Ada beberapa alasan mengapa rumah bersubsidi dapat
dibangun lebih murah daripada harga pasar rumah yang dibiayai swasta.
- Pertama, negara mendukung pembangunan rumah bersubsidi. Subsidi ini bisa
berasal dari APBN atau APBD dan digunakan untuk menekan biaya pembangunan
rumah.
- Kedua, perumahan subsidi biasanya dibangun di atas tanah milik
pemerintah atau swasta yang secara khusus diperuntukkan bagi program
perumahan subsidi. Dengan cara ini Anda dapat menghemat biaya akuisisi properti
yang biasanya mahal.
- Ketiga, perumahan
bersubsidi kebanyakan menggunakan bahan yang lebih sederhana dan murah
seperti batu bata, semen atau bata tanah liat. Selain itu, konsep rumah
bersubsidi biasanya lebih sederhana daripada rumah yang dibiayai
swasta, sehingga biaya konstruksi dapat dihemat.
Baca juga : 13.
Alternatif Rumah Murah di Kota Penyangga
Baca juga : 15. Ingin
Rumah Murah
Baca juga : 17.
Prosedur pembuatan sertifikat rumah
Meski harga rumah bersubsidi lebih rendah, bukan
berarti kualitas rumah tersebut tidak bagus. Pembangunan rumah bersubsidi harus
tetap memenuhi syarat mutu yang ditetapkan oleh negara, seperti kelayakan
struktur, kesehatan lingkungan, dan kelengkapan dasar yang memadai. Selain itu,
rumah subsidi ditawarkan dalam berbagai tipe dan ukuran sehingga masyarakat
dapat memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan
finansialnya.
Perbedaan Rumah Subsidi dan Rumah
Komersial
Setiap rumah dibuat dengan spesifikasi yang berbeda.
Ada beberapa perbedaan antara rumah bersubsidi dan rumah komersial yang harus
Anda ketahui sebelumnya. Beberapa perbedaan antara rumah komersial dan rumah
subsidi adalah sebagai berikut:
Rumah Komersial :
- Bangunan komersial
biasanya dijual dengan harga yang relatif lebih tinggi tanpa potongan
harga.
- Ukuran rumah lebih
variatif dan bisa menyesuaikan dengan kebutuhan atau budget Anda.
- Bangunan rumah komersial
biasanya memiliki berbagai fasilitas tambahan seperti taman bermain, kolam
renang atau clubhouse di sekitar Perumahan.
- Sesuai dengan
anggaran Anda, Anda dapat dengan mudah menemukan bangunan komersial di
mana saja.
- Anda diperbolehkan melakukan renovasi rumah komersial, selama tidak
mempengaruhi tatanan rumah susun yang Anda tempati.
Rumah Subsidi :
- Harga rumah
bersubsidi lebih murah karena didukung oleh negara.
- Ukuran rumah yang
didukung maksimal adalah 36 m2 atau disebut juga rumah tipe 36.
- Perumahan bersubsidi
biasanya terbatas waktunya tanpa ada keistimewaan khusus.
- Lokasi rumah bersubsidi
biasanya berada di pinggiran dan cukup jauh untuk dijangkau.
- Apartemen bersubsidi tidak dapat diubah atau direnovasi setidaknya
selama 2 tahun setelah pindah.
Dalam hal ini peran negara dalam pelaksanaan program
bantuan perumahan ini sangat penting. Pemerintah harus dapat memastikan program
berjalan dengan baik dan terus berkembang sehingga dapat memberikan manfaat
yang besar bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Singkatnya, rumah bersubsidi lebih murah untuk dibangun
karena subsidi pemerintah, penggunaan kavling khusus dan bahan serta desain
yang lebih sederhana. Namun, kualitas rumah bersubsidi harus memenuhi
persyaratan pemerintah. Program rumah bersubsidi ini merupakan langkah penting
dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat dan mengurangi kemiskinan di
Indonesia.